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Réf. 49.021806 - Vente - BUREAUX 335 m<sup>2</sup>

Angers (49000)

Bureaux

335 m² REF : 49.021806

1 055 250 € NET VENDEUR

Honoraires : 6,00 % HT à la charge de l'acquéreur

Description

CARRÉ D'ORGEMONT 2

Plateau de bureaux d'une surface de 335 m² environ en RDC livrés achevés non cloisonnés.

12 places de parkings privatives.

Locaux classés ERP de 5ème catégorie de type W.

Certification HQE

EQUIPEMENTS TECHNIQUES PARTIES PRIVATIVES :

  • Chauffage/climatisation : PAC Air/Air (3 tubes)
  • Ventilation : Double Flux Mécanique
  • Plomberie : ECS par ballon électrique
  • Eclairage : dalle LED (détection dans les sanitaires)
  • Informatique : Câblage en cat 6a
  • Brise-soleil orientable
  • Vitrage à contrôle solaire
  • Centrale photovoltaïque (autoconsommation) + géothermie
  • RE2020
  • Plancher alvéolaire
  • 1 poteau en alignement
  • 12 places de stationnement communes sur la copro en extérieur

Prestations

Ascenseur, Chauffage réversible, Digicode, Fibre optique, Parking Extérieur, Vidéophone

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