LELIEVRE Promotion : des projets immobiliers durables et innovants dans le Grand Ouest et partout en France

La promotion immobilière selon LELIEVRE Immobilier

LELIEVRE Immobilier, conçoit et réalise des opérations immobilières sur mesure destinées à l’habitat, aux activités tertiaires et aux équipements publics.

Nos projets couvrent un large éventail de besoins : logements neufs (résidences principales, programmes locatifs ou sociaux), bureaux, commerces, établissements de santé, bâtiments d’enseignement ou industriels.

Nous intervenons sur des programmes immobiliers neufs en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), CPI (Contrat de Promotion Immobilière) ou ventes en bloc, auprès d’une clientèle composée de particuliers, de professionnels, d’institutionnels et de collectivités locales.

Chaque opération est pensée pour garantir des performances techniques et énergétiques élevées, tout en répondant aux attentes du marché et des territoires.

Atréalis devient LELIEVRE Immobilier : une synergie au service du développement du Grand Ouest et de la France

Dans la continuité de sa croissance et pour renforcer la cohérence de son identité, Atréalis Promotion, spécialiste de la promotion immobilière et de l’aménagement foncier en Pays de la Loire, notamment à Nantes et Laval, a rejoint le Groupe LELIEVRE en 2021.

Forte de cette intégration et de son expertise reconnue, l’entreprise franchit une nouvelle étape : à compter du 1er janvier 2026, Atréalis devient LELIEVRE Immobilier.

Ce changement de nom marque une nouvelle étape dans l’histoire du Groupe LELIEVRE, entreprise familiale sarthoise forte de plus de 75 ans d’expérience la volonté d’unifier l’ensemble de ses activités sous une marque unique et fédératrice, symbole de qualité, de continuité de service et d’un savoir-faire global dans tous les métiers de l’immobilier.

En intégrant les équipes et l’expertise d’Atréalis Promotion, acteur reconnu de la promotion immobilière à Nantes (44) et dans le Grand Ouest, LELIEVRE Immobilier consolide son savoir-faire et étend son périmètre d’action dans la promotion immobilière.

Cette union renforce la complémentarité des métiers du groupe : aménagement foncier, promotion immobilière, achat, vente, location, gestion et syndic.

Grâce à son ancrage historique en Sarthe (72) et à ses agences implantées au Mans, à Laval (53) et à Nantes (44), LELIEVRE Promotion bénéficie d’une position géographique stratégique au cœur du Grand Ouest.

Cette implantation centrale lui confère un rayonnement régional et national, permettant d’accompagner efficacement les collectivités, investisseurs, particuliers et professionnels dans la conception et la réalisation de programmes immobiliers durables, innovants et adaptés aux besoins de chaque territoire.

Porté par cette synergie, LELIEVRE Immobilier poursuit son engagement : concevoir et bâtir les espaces de vie de demain, en conciliant qualité architecturale, respect de l’environnement et attractivité locale.

LELIEVRE Immobilier : une expertise reconnue depuis plus de 35 ans

Depuis 1989, LELIEVRE Immobilier est un acteur de confiance auprès des élus, des collectivités et des acteurs privés du Grand Ouest et de la région parisienne.

En tant que promoteur immobilier du Groupe LELIEVRE, nos équipes s’appuient sur une approche pluridisciplinaire et intégrée, regroupant :

1 - Construction et aménagement : transformer le projet en réalité

La construction et l’aménagement constituent le cœur de l’activité de LELIEVRE Immobilier.

Cette étape inclut :

• La conception des plans et la coordination des travaux avec les architectes, bureaux d’études et entreprises partenaires,
• La réalisation des infrastructures : voirie, réseaux, viabilisation des terrains, espaces verts et équipements publics,
• Le suivi de chantier rigoureux pour respecter les normes techniques, les délais et le budget,
• L’intégration architecturale et urbaine afin que chaque projet s’intègre harmonieusement dans son environnement.

Cette phase assure que les programmes immobiliers neufs sont fiables, durables et attractifs, tout en garantissant la qualité de vie des futurs habitants et utilisateurs.

2 - Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) et Maîtrise d’Ouvrage Déléguée (MOD) : accompagner le client de A à Z

Grâce à la branche AMO Ingénierie de LELIEVRE Immobilier, l’entreprise propose des missions d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) et de Maîtrise d’Ouvrage Déléguée (MOD) :

• AMO : nous conseillons nos clients (collectivités, investisseurs ou particuliers) dans toute la préparation et la gestion du projet. Nous analysons les besoins, évaluons la faisabilité technique et financière, et orientons le projet vers les meilleures solutions.
• MOD : nous prenons en charge l’intégralité de la maîtrise d’ouvrage, de la conception à la livraison, en représentant le client auprès des partenaires techniques, administratifs et financiers.

Ces services permettent à nos clients de maîtriser parfaitement leurs projets, tout en bénéficiant de l’expertise et de la réactivité de professionnels expérimentés.

3 - Commercialisation et gestion : valoriser l’investissement

Une fois le projet immobilier finalisé, la commercialisation et la gestion deviennent essentielles :

• Commercialisation : vente de logements, bureaux ou commerces en VEFA, en bloc ou en individuel, auprès de particuliers, investisseurs ou bailleurs sociaux.
• Gestion de projet post-vente : suivi des réservations, coordination des livraisons et accompagnement des acquéreurs.
• Optimisation de l’investissement : conseils sur le rendement locatif, la fiscalité et les usages du bien immobilier.

Cette étape garantit que chaque programme atteint sa pleine valeur économique, tout en assurant un accompagnement fluide et transparent pour les clients et partenaires.

4 - Syndic et gestion locative : assurer la pérennité des biens

Le syndic et la gestion locative complètent l’offre de LELIEVRE Immobilier et apportent une valeur ajoutée sur le long terme :

• Syndic de copropriété : organisation de l’administration des bâtiments, suivi financier, gestion des assemblées générales et entretien des parties communes.
• Gestion locative : mise en location, sélection des locataires, perception des loyers, suivi technique et maintenance.
• Optimisation patrimoniale : conseils pour améliorer la performance financière et la durabilité des biens.

Cette dernière étape garantit la sérénité des investisseurs et des copropriétaires, tout en préservant la qualité et la valeur des programmes immobiliers sur le long terme.

Cette organisation complète garantit la cohérence, la fiabilité et la qualité de chaque projet immobilier, du premier croquis jusqu’à la remise des clés.

Des réalisations variées et sur mesure

Chaque année, LELIEVRE Immobilier conçoit et livre de nombreux programmes immobiliers neufs dans des domaines variés :

• Logements collectifs, maisons individuelles et résidences principales,
• Logements sociaux et en accession simplifiée,
• Bureaux, commerces et locaux tertiaires,
• Équipements scolaires, hospitaliers, paramédicaux et industriels.

Nos projets immobiliers s’inscrivent dans une démarche de développement durable et de valorisation du territoire, en veillant à leur intégration harmonieuse dans le tissu urbain.

Une équipe de professionnels passionnés par l’immobilier

Derrière chaque réalisation, une équipe d’experts passionnés : ingénieurs, architectes, urbanistes, techniciens, responsables de programmes, commerciaux et juristes.

Ces professionnels de la promotion immobilière partagent la même exigence : concevoir des projets pérennes, esthétiques et respectueux de leur environnement.

La force de LELIEVRE Immobilier repose sur la synergie de ses métiers et la complémentarité de ses compétences.

De la conception à la livraison, nos équipes assurent un accompagnement sur mesure pour garantir la réussite de chaque projet, qu’il s’agisse d’un programme résidentiel, tertiaire ou public.

Les missions du promoteur immobilier : un savoir-faire complet

Le rôle du promoteur immobilier est de transformer une idée en un projet immobilier concret, durable et rentable.

Chez LELIEVRE Immobilier, chaque mission suit une démarche rigoureuse en plusieurs étapes clés :

1 - Identification et acquisition des terrains

Nos spécialistes de la prospection foncière recherchent et évaluent les sites à fort potentiel : terrains vacants, friches urbaines, zones à reconvertir. Cette étape permet d’anticiper les opportunités et d’adapter le projet aux spécificités locales.

2 - Études de faisabilité et conception du projet

Nous analysons les contraintes réglementaires, environnementales et techniques pour définir un programme immobilier cohérent.

En collaboration avec les architectes, urbanistes et bureaux d’études, nous concevons des projets respectueux du territoire et des normes en vigueur.

3 - Montage administratif et financier

LELIEVRE Immobilier assure la constitution des dossiers administratifs (permis de construire, autorisations) et la recherche des financements nécessaires à la réalisation du projet.

4 - Pilotage et suivi de la construction

Nos chefs de projet coordonnent les entreprises partenaires, veillent à la qualité des travaux, au respect des délais et à la maîtrise des coûts. Chaque chantier est suivi avec rigueur et transparence.

5 - Commercialisation et accompagnement client

Grâce à la force de LELIEVRE Immobilier, nous assurons la vente et la gestion des programmes immobiliers neufs.

Notre expertise en commercialisation VEFA et en vente en bloc garantit une offre adaptée aux investisseurs, bailleurs et particuliers.

6 - Livraison et suivi post-projet

Nous accompagnons nos clients jusqu’à la remise des clés, avec un suivi attentif et des services personnalisés.

Cette exigence de qualité et de proximité est au cœur de l’identité de LELIEVRE Immobilier.

LELIEVRE Immobilier : un partenaire immobilier durable et engagé

Grâce à son ancrage régional fort et à sa présence nationale, LELIEVRE Immobilier s’impose comme un acteur majeur de la promotion immobilière dans le Grand Ouest et partout en France.

Son ambition : créer des espaces de vie modernes, durables et harmonieux, au service des territoires et de leurs habitants. 
Alliant expertise technique, innovation et engagement environnemental, LELIEVRE Immobilier s’inscrit dans une démarche responsable et ambitieuse :

bâtir aujourd’hui les projets immobiliers de demain.