Le Palais
Les Belliloises
à partir de
336 000
€
Le programme
NOUVELLES OPPORTUNITÉS - 10 nouvelles maisons livrées en 2027
Choisissez la vôtre !
Le programme « Les Belliloises » porté par Lelièvre Immobilier, vous offre l’opportunité de concrétiser votre projet de vie pour une qualité de vie privilégiée dans une résidence principale ou une maison de vacances, tout en bénéficiant du confort optimal d’une construction neuve.
Extérieur typique, luminosité, fonctionnalités et volumes à vivre, confort et satisfaction client sont au cœur de ce projet exceptionnel. Elaboré de concert avec les codes architecturaux de l’Île et les dernières normes en vigueur, « Les Belliloises » s’insèrent parfaitement dans le paysage local.
Situées sur les hauteurs de la capitale de Belle-Île-en-Mer, son emplacement stratégique permet la proximité immédiate au quotidien avec ses patrimoines historique et naturel protégés, son port de plaisance, les principales liaisons maritimes du Continent et tous les services marchands et non-marchands.
De cette adresse vous êtes à :
- 550 mètres d'un supermarché
- 850 mètres du collège
- 1 km de la Mairie, des écoles maternelle et primaire, de l’accueil de loisirs et du complexe sportif, de la plage de port Guen et de l’Aiguade Vauban
- 1.5 km du Port de plaisance et de la Citadelle Vauban
- 2 km du centre hospitalier,
- 3 km du parc de jeu de La Boussole
- 8 km du Castel Clara
Vivre à Belle-Île-en-Mer c’est être au cœur d’un dynamisme professionnel et touristique foisonnant à l’année autour de l’artisanat local et des évènements culturels et sportifs qui rythment le quotidien. Le tout dans un cadre exceptionnel : plages, cirques naturels, sentiers côtiers et voies de circulations dites « douces », monuments historiques incontournables…
« Les Belliloises », c’est une opportunité rare sur le secteur à 45 minutes du Continent :
« Un environnement préservé pour une qualité de vie privilégiée »
Prix de vente à partir de 336 000 €*
*Hors d'eau / hors d'air, extérieurs et jardins réalisés
Choisissez la vôtre !
Le programme « Les Belliloises » porté par Lelièvre Immobilier, vous offre l’opportunité de concrétiser votre projet de vie pour une qualité de vie privilégiée dans une résidence principale ou une maison de vacances, tout en bénéficiant du confort optimal d’une construction neuve.
Extérieur typique, luminosité, fonctionnalités et volumes à vivre, confort et satisfaction client sont au cœur de ce projet exceptionnel. Elaboré de concert avec les codes architecturaux de l’Île et les dernières normes en vigueur, « Les Belliloises » s’insèrent parfaitement dans le paysage local.
Situées sur les hauteurs de la capitale de Belle-Île-en-Mer, son emplacement stratégique permet la proximité immédiate au quotidien avec ses patrimoines historique et naturel protégés, son port de plaisance, les principales liaisons maritimes du Continent et tous les services marchands et non-marchands.
De cette adresse vous êtes à :
- 550 mètres d'un supermarché
- 850 mètres du collège
- 1 km de la Mairie, des écoles maternelle et primaire, de l’accueil de loisirs et du complexe sportif, de la plage de port Guen et de l’Aiguade Vauban
- 1.5 km du Port de plaisance et de la Citadelle Vauban
- 2 km du centre hospitalier,
- 3 km du parc de jeu de La Boussole
- 8 km du Castel Clara
Vivre à Belle-Île-en-Mer c’est être au cœur d’un dynamisme professionnel et touristique foisonnant à l’année autour de l’artisanat local et des évènements culturels et sportifs qui rythment le quotidien. Le tout dans un cadre exceptionnel : plages, cirques naturels, sentiers côtiers et voies de circulations dites « douces », monuments historiques incontournables…
« Les Belliloises », c’est une opportunité rare sur le secteur à 45 minutes du Continent :
« Un environnement préservé pour une qualité de vie privilégiée »
Prix de vente à partir de 336 000 €*
*Hors d'eau / hors d'air, extérieurs et jardins réalisés
Grille de prix
| Nº lot | Type de bien | Surface habitable (m²) | Stationnement | Extérieur | Prix TTC | Plan de vente | Contact |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M30 | Maison 4 pièces | 87 | oui | Terrasse | 336 000 € | Voir le plan | Être contacté(e) |
FAQ
Pourquoi acheter une maison neuve à Belle-Île-en-Mer avec Les Belliloises au Palais (56) ?▼
Acheter une maison neuve aux Belliloises au Palais, c'est investir dans la perle du Morbihan, sur Belle-Île-en-Mer, l'une des îles bretonnes les plus prisées. Cette résidence unique propose des maisons neuves de style penty breton de 4 ou 6 pièces, nichées dans un hameau authentique à Penecam. Idéalement situé au Palais, le point d'entrée de Belle-Île à 50 minutes de Quiberon, le programme bénéficie d'une localisation privilégiée : légèrement en retrait pour garantir le calme, tout en restant proche des commerces, services et des plages. Avec son architecture traditionnelle bretonne revisitée (toits en ardoise, façades blanches, chiens assis), chaque maison dispose d'un jardin engazonné, d'une terrasse et d'un garage. Les Belliloises offrent un cadre de vie exceptionnel sur Belle-Île-en-Mer.
Comment se rendre aux Belliloises au Palais depuis Quiberon et Vannes ?▼
Pour rejoindre Les Belliloises au Palais sur Belle-Île-en-Mer, prenez le bateau depuis Quiberon : la traversée dure 50 minutes et vous débarquez directement au Palais, où se situe le programme immobilier à Penecam. Depuis Vannes (Morbihan), comptez environ 1h de route jusqu'à Quiberon, puis la traversée maritime. Plusieurs compagnies maritimes assurent des liaisons régulières toute l'année, avec des rotations renforcées en saison touristique. Cet isolement relatif préserve la beauté naturelle de Belle-Île et lui évite le tourisme de masse, tout en garantissant une accessibilité confortable. Une fois sur l'île de 17 km de long et 8 de large, Belle-Île se découvre à pied, à vélo ou à cheval plus qu'en voiture, favorisant un art de vivre paisible et ressourçant dans le Morbihan.
Quelle est la qualité de vie à Belle-Île-en-Mer au Palais pour vivre toute l'année ?▼
Belle-Île-en-Mer, et particulièrement Le Palais où se situent Les Belliloises, offre une qualité de vie exceptionnelle toute l'année dans le Morbihan. L'île dispose de tous les équipements, services et commerces nécessaires au quotidien : écoles, médecins, supermarchés, commerces de proximité, restaurants. Avec une cinquantaine de plages et criques sauvages réparties sur 17 km de long, des paysages préservés et une nature omniprésente, Belle-Île séduit ceux qui recherchent authenticité et sérénité bretonne. Le Palais, port principal de l'île, concentre l'essentiel des services et bénéficie d'une vie locale dynamique même hors saison touristique. Les Belliloises, situés à Penecam, profitent de cet environnement unique tout en étant à l'écart de l'affluence estivale, idéal pour les familles et retraités souhaitant s'installer définitivement sur cette perle du Morbihan.
Peut-on investir dans une maison neuve à Belle-Île-en-Mer pour de la location saisonnière ?▼
Oui, investir dans une maison neuve aux Belliloises à Belle-Île-en-Mer représente une excellente opportunité pour la location saisonnière dans le Morbihan. Belle-Île est une destination touristique très prisée qui attire des visiteurs toute l'année, avec une forte demande en haute saison pour des hébergements de qualité. Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'optimiser la fiscalité de votre investissement locatif au Palais. Les maisons de style penty breton avec jardin et terrasse correspondent parfaitement aux attentes des vacanciers recherchant l'authenticité bretonne. L'emplacement stratégique à Penecam, entre le port du Palais et les plages, garantit un fort potentiel de remplissage. LELIEVRE Immobilier vous accompagne dans votre stratégie d'investissement immobilier à Belle-Île, que ce soit pour une résidence secondaire avec revenus locatifs ou un placement 100% locatif dans le Morbihan.
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