Appartement 3 pièces

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
Lumineux appartement T3, situé à Saint-Avé Centre (56890), niché au 2ème étage d'une copropriété de 2009 sécurisée et entretenue. Il distribue : une entrée, un dégagement, une spacieuse pièce de vie orientée Sud donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Ses plus : parking extérieur + box en ss + local vélo commun en RDC. Bien de standing au calme. Ravalement en cours payé par le vendeur. Quelque rafraîchissement minime à prévoir.
Saint-Avé est une des communes du centre du Golfe du Morbihan, située au Nord de Vannes. Dynamique tout au long de l'année, des habitant profitent d'une grande attractivité locale grâce à son bassin d'emploi et activités économiques, la vie culturelle et sportive qui rythme les saisons, un environnement remarquable proche pour savourer le cadre exceptionnel du Golfe et tout service marchand et non-marchand disponibles sur place.
En effet, de cette adresse vous êtes à :
- pied de toute commodité au quotidien
- moins de 500 mètres de la Mairie, de l'école de musique et du centre culturel Le Dôme
- 850 mètres de la piscine
- 2 km de la salle de spectacles L'Echonova et du CMSI56
- 3 km de l'accès à la N 165 desservant -entre autres- les Presqu'Îles de Rhuys et de Quiberon
- 3.5 km de la gare TGV et de l'hôpital de Vannes

Saint-Avé en quelques mots :
Ville verte au patrimoine exceptionnel, Saint-Avé dispose d'un environnement privilégié avec ses bois, ses 60 km de chemins de randonnées...
Ville dynamique, elle bénéficie d'une vie associative riche (plus de 100 associations) et d'une vie économique en développement (450 entreprises).
Ville multi-services, de nombreux équipements sont mis à la disposition de ses habitants, les Avéens : trois groupes scolaires, un collège privé, plusieurs salles de sports et terrains de tennis, l'accueil de loisirs L'albatros, la Maison des jeunes, la médiathèque, la ludothèque, le Centre culturel Le Dôme, l'École Municipale de Musique, l'Ehpad - Résidence du Parc, un domicile partagé, la Maison de l'enfance.
Ville culturelle, Saint-Avé propose -avec la saison culturelle du Dôme, le festival Prom'nous et les Jeudis de l'été- de découvrir des musiques de tous horizons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.