CHANTEPIE
Appartement 4 pièces
76
m²
-
3
chambres
252 000 €
RENNES
Appartement 6 pièces
451 500 €
HAI
3 420,45 €/m²
Prix hors honoraires : 430 000.00 €
Honoraires TTC : 21 500.00 €, à la charge de l'acquéreur (soit 5,00 % TTC)
Description
Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
Bourg Leveque : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la faculté de médecine, et à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre, cet ensemble immobilier rare offre de multiples possibilités.
Vendu libre, belle rentabilité
Il se compose d'un T4 lumineux de 94 m2, au charme de l'ancien, comprenant trois chambres. Quelques travaux de rénovation ou de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter à vos envies.
Deux studios de 18 m2 et 20 m2 (environ 30 m2 au sol) complètent l'ensemble.
Actuellement loués ( CC) 500 euros par mois chacun, ils assurent un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Un garage fermé de 16 m2 ainsi qu'une grande cave de 50 m2 viennent parfaire ce bien.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cet ensemble offre une grande modularité :
* Habiter le T4 tout en bénéficiant de revenus locatifs
* Réunir les lots pour créer une vaste habitation familiale
* Optimiser l'investissement en repensant la configuration selon votre stratégie patrimoniale
Situés au sein d'une petite copropriété avec faibles charges et gestion simplifiée, ces trois appartements représentent une opportunité rare sur le secteur.
Un bien alliant : emplacement stratégique, potentiel d'évolution et rentabilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien immobilier vous est proposé par Sarah HUITOREL - 06 63 27 13 11 ou sarah.huitorel@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro EI 802 657 080.
Bourg Leveque : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la faculté de médecine, et à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre, cet ensemble immobilier rare offre de multiples possibilités.
Vendu libre, belle rentabilité
Il se compose d'un T4 lumineux de 94 m2, au charme de l'ancien, comprenant trois chambres. Quelques travaux de rénovation ou de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter à vos envies.
Deux studios de 18 m2 et 20 m2 (environ 30 m2 au sol) complètent l'ensemble.
Actuellement loués ( CC) 500 euros par mois chacun, ils assurent un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Un garage fermé de 16 m2 ainsi qu'une grande cave de 50 m2 viennent parfaire ce bien.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cet ensemble offre une grande modularité :
* Habiter le T4 tout en bénéficiant de revenus locatifs
* Réunir les lots pour créer une vaste habitation familiale
* Optimiser l'investissement en repensant la configuration selon votre stratégie patrimoniale
Situés au sein d'une petite copropriété avec faibles charges et gestion simplifiée, ces trois appartements représentent une opportunité rare sur le secteur.
Un bien alliant : emplacement stratégique, potentiel d'évolution et rentabilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien immobilier vous est proposé par Sarah HUITOREL - 06 63 27 13 11 ou sarah.huitorel@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro EI 802 657 080.
A propos de ce bien
Pièces
6
Chambres
4
Surface habitable
132 m2
Surface du terrain
117 m2
Lots principaux dans la copropriété
2
Commodités
Cheminée, Parking, Cave
Chauffage
Individuel
D'autres biens à découvrir
Vous voulez estimer votre bien ?
Bénéficiez d’une estimation personnalisée basée sur les tendances actuelles du marché immobilier.