Appartement 1 pièces

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
Situé rue Bernard Palissy, à deux pas de la rue du Dragon, dans le quartier emblématique de l'art de vivre parisien au coeur du mythique de Saint-Germain-des-Prés, entre galeries d'art, cafés historiques, librairies iconiques et boutiques confidentielles, LELIÈVRE Immobilier vous propose un bien rare, niché dans une rue calme à deux pas du boulevard Saint-Germain.
Cet appartement de 27.26 m2 au sol, est au 3e et dernier étage d'un immeuble du 18e plein de caractère.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 24 m2 lumineuse, bénéficiant de trois fenêtres, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Le parquet au sol, la cheminée et les éléments d'époque confèrent à ce lieu une atmosphère authentique et chaleureuse, typique du Paris historique.
Un pied-à-terre de charme, une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont individuel électrique. La porte d'entrée est blindée.
Charges annuel 1296 euros
Travaux de ravalement des façades de la cour sont train d'être exécutés. Comble au-dessus du lot non isolé.
Appartement en bon état générale, possibilité de retrouver les poutres anciennes sous le faux plafond.
Encadre des loyer : 1 278,72 euros / mois
Seulement deux appartement sur le palier.
Ses points forts: dernier étage
Grande pièce sans perte de place
Lumineux et pas de vis-à-vis
Emplacement recherché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.