Appartement 3 pièces

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.
EXCLUSIVITE AMANDA
Idéalement situé au coeur du quartier recherché de la Moutonnerie, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway ligne 1, bus), des écoles et de la gare SNCF de Nantes, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 55,37 m2 situé en rez-de-chaussée avec syndic bénévole.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes optimisés. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, offre un espace salon et salle à manger agréable, entièrement aménagé et prêt à accueillir ses futurs occupants. La cuisine, ouverte et équipée, dispose de l'électroménager nécessaire pour une installation immédiate.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, meublées avec soin, permettant aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif clé en main (ancien loyer 710 euros). Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et apprécié des Nantais, offrant un cadre de vie pratique au quotidien tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville.

Grâce à son mobilier complet, et sa localisation stratégique, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts :

Appartement vendu meublé
Surface de 55,37 m2
Deux chambres
Rez-de-chaussée
Proximité immédiate des transports et commerces
Quartier recherché de la Moutonnerie
Gare SNCF accessible rapidement

Rafraichissement à prévoir
A visiter sans tarder !


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.