Gérer et prévoir
Nous assurons la gestion de la copropriété : gestions des finances pour maîtriser les coûts, gestion administrative pour les démarches et gestion comptable pour les charges.
Les secteurs de la ville de Rennes couverts par nos services
Syndic de copropriété à Rennes, notre agence est basée à Rennes centre, rue du Pré Botté, mais nos équipes de gestionnaires de copropriété professionnels interviennent dans toutes les communes de Rennes métropole ou hors métropole pour assurer la gestion et l'administration de votre immeuble.
Nous assurons déjà la mission de syndic de copropriété pour le compte de nombreuses résidences à Rennes et dans diverses communes du département d'Ille-et-Vilaine (35). Par exemple, LELIEVRE Immobilier est syndic de copropriété pour des résidences situées à Bruz (35170), Cesson-Sévigné (35510), Le Rheu (35650) ou encore Thorigné-Fouillard (35235).
Si nous parlions de la gestion de votre immeuble Rennes ou alentours ? Appelez-nous au 02.99.79.23.51 pour changer de syndic !
Vos questions, nos réponses !
Quel est le rôle d'un syndic de copropriété ?▼
Un syndic de copropriété est chargé de gérer administrativement et financièrement une copropriété immobilière, en agissant au nom des copropriétaires afin de garantir le bon fonctionnement de l'immeuble et des espaces communs.
LELIEVRE Immobilier remplit ce rôle en administrant avec expertise plus de 100 résidences à Rennes et dans ses environs, notamment au Colombiers et au Nord Saint Martin.
Comment choisir le bon syndic de copropriété pour une résidence à Rennes ?▼
Lors du choix du syndic de copropriété pour une résidence, plusieurs critères doivent être pris en compte. En premier lieu, il est important d'évaluer la qualité des services offerts, en particulier en ce qui concerne la gestion administrative, le suivi des travaux et la réactivité aux demandes des copropriétaires.
De plus, il est judicieux de privilégier un syndic qui dispose d’une proximité géographique avec la résidence, ce qui facilite les échanges et les interventions. Établis à Rennes depuis plus de 75 ans, nous possédons une connaissance approfondie du territoire, de ses particularités, ainsi que des immeubles de la ville.
Comment se passe la gestion des travaux au sein d’une copropriété avec l’intervention du syndic ?▼
La gestion des travaux au sein d'une copropriété suit un processus en plusieurs étapes. Le syndic est chargé de veiller à ces étapes pour permettre aux propriétaires de vaquer à leurs occupations en toute sérénité. Il peut s'appuiyer sur le fonds de travaux de la copropriété.
À Rennes, LELIEVRE Immobilier prend en charge l'identification des travaux nécessaires, l'élaboration d'un projet de travaux, la consultation des entreprises, la présentation du projet en assemblée générale, la réception des travaux en présence des copropriétaires, ainsi que la clôture administrative du dossier de travaux.
Qui paye le syndic de copropriété ?▼
Le syndic de copropriété est rémunéré par l’ensemble des copropriétaires au travers des charges de copropriété. Les résidents de votre copropriété rennaise ont une répartition de ces charges proportionnellement à la valeur relative de leur lot de copropriété (consistance, superficie, situation).
Les charges spécifiques, adaptées à la situation de votre bien immobilier, varient selon le profil de chaque propriétaire (par exemple, un résident au rez-de-chaussée ne paiera pas de charges pour l'entretien de l'ascenseur).