Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison à Rennes ou dans une commune d'Ille-et-Vilaine (35) ? Vous souhaitez louer votre bien immobilier en toute confiance ? LELIEVRE Immobilier accompagne les propriétaires bailleurs rennais à chaque étape, de l’estimation du loyer à la gestion locative complète, en s’appuyant sur une parfaite connaissance du marché local.
Grâce à notre présence historique sur le territoire, nous vous aidons à sécuriser vos revenus locatifs tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier
Un seul objectif nous anime : celui de pérenniser et de valoriser votre ou vos bien(s) immobilier(s). Pour cela, nous mobilisons notre expérience et notre dynamisme pour optimiser vos rendements locatifs. Fidèles à la devise « L’esprit de service immobilier », nous vous proposons une gamme complète de services en matière d'immobilier à Paris et dans plusieurs villes du grand ouest de la France.
Confier la location de votre bien à Rennes à LELIEVRE Immobilier, c’est bénéficier :
Nos équipes locales vous accompagnent avec une approche personnalisée, adaptée aux spécificités de votre bien et de son environnement. Présentes localement, nos équipes connaissent les spécificités des quartiers de Rennes et les attentes des locataires.
Cette proximité nous permet de proposer un accompagnement réactif et efficace, adapté aux enjeux des propriétaires bailleurs.
Avec une agence immobilière au centre-ville de Rennes et intégrée à un réseau immobilier multi-métiers présent dans les principales villes du Grand Ouest et à Paris, LELIEVRE Immobilier s’appuie sur la complémentarité de ses expertises et le partage d’expériences au sein du Groupe pour accompagner efficacement les propriétaires.
Nos équipes dédiées à la location et à la gestion locative assurent la prise en charge et la valorisation de vos biens, qu’il s’agisse de logements d’habitation ou de locaux professionnels (bureaux, commerces). Nous accompagnons aussi bien les particuliers que les professionnels dans l’ensemble de leurs projets immobiliers, avec une approche globale et personnalisée.
Grâce à l'appui du Groupe LELIEVRE, vous bénéficiez d’une qualité et d’une continuité de service garanties, y compris pendant les périodes de congés. Vous profitez également de l’appui de services juridiques et de contentieux-recouvrement spécialisés, véritables atouts pour sécuriser durablement la location de votre bien.
Le marché locatif rennais se caractérise par une tension particulièrement élevée, positionnant Rennes comme la deuxième grande ville française la plus tendue après Lyon. Cette tension locative à Rennes s'explique par une demande soutenue portée par 68 000 étudiants et un dynamisme économique attractif, face à une offre de logements insuffisante. Les loyers affichent une hausse significative avec un prix moyen élevé, progressant plus rapidement que dans la plupart des grandes villes françaises. Le marché rennais favorise massivement les studios et T1 qui représentent près de la moitié des locations réalisées, avec une part importante de chambres chez l'habitant, témoignant des difficultés des locataires à trouver un logement. Les petites surfaces affichent des loyers pouvant atteindre 19 €/m², soulignant la forte demande et la rareté de l'offre. Seuls les étudiants, contraints par leur parcours, changent régulièrement de logement, ce qui explique pourquoi l'essentiel des biens ayant changé de locataire concernent des petites surfaces dans les quartiers étudiants. Les taux de vacance locative font partie des plus faibles de France, confirmant un marché extrêmement tendu qui avantage clairement les propriétaires bailleurs.
LELIEVRE Immobilier propose un large choix de biens en location à Rennes et dans l'agglomération rennaise : appartements en centre-ville, maisons avec jardin dans les quartiers résidentiels, studios pour étudiants, logements familiaux à Saint-Grégoire, Cesson-Sévigné ou Bruz. Notre agence située 10 rue Pont aux Foulons, au cœur de Rennes depuis 1969, vous accompagne dans votre recherche de location en Ille-et-Vilaine (35).
Implantée au centre-ville de Rennes depuis plus de 50 ans, notre agence vous accueille pour identifier vos besoins, votre budget et vos critères de recherche. Nos conseillers immobiliers vous proposent des biens correspondant à vos attentes dans tous les quartiers rennais, organisent les visites et vous accompagnent jusqu'à la signature du bail. Grâce à notre parfaite maîtrise du marché immobilier rennais et notre savoir-faire, nous vous guidons vers le logement idéal.
Pour louer un appartement ou une maison à Rennes, vous devrez généralement fournir : pièce d'identité, justificatifs de ressources (3 derniers bulletins de salaire, avis d'imposition), justificatif de domicile, contrat de travail. LELIEVRE Immobilier Rennes vérifie la solvabilité des candidats et peut proposer des solutions adaptées. Notre équipe vous accompagne dans la constitution de votre dossier et prend le temps d'étudier votre projet pour mieux vous conseiller.
Le centre-ville de Rennes reste très prisé pour sa proximité avec les commerces, universités et transports. Les quartiers résidentiels familiaux offrent calme et qualité de vie. Saint-Grégoire et Cesson-Sévigné séduisent pour leur cadre agréable tout en restant proches du centre. Les secteurs bien desservis par le métro sont particulièrement recherchés. Notre connaissance approfondie du marché rennais nous permet de vous orienter vers le quartier qui correspond le mieux à votre mode de vie et vos contraintes.
Oui, LELIEVRE Immobilier Rennes propose un service complet de gestion locative pour les propriétaires bailleurs. Nous prenons en charge la recherche et la sélection des locataires, la rédaction des baux, la collecte des loyers, le suivi des paiements, la gestion des travaux et le relationnel avec les locataires. Grâce à notre expertise de plus de 50 ans sur le marché rennais, nous assurons une gestion professionnelle et personnalisée de votre patrimoine locatif en Ille-et-Vilaine. Contactez notre service de gestion locative à Rennes à l'aide du formulaire ci-dessus pour en savoir plus !
Bénéficiez d’une estimation personnalisée basée sur les tendances actuelles du marché immobilier.
