Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison à Nantes ou en Loire Atlantique (44) ? Vous souhaitez louer votre bien immobilier en toute confiance ? LELIEVRE Immobilier accompagne les propriétaires bailleurs nantais et ligériens à chaque étape, de l’estimation du loyer à la gestion locative complète, en s’appuyant sur une parfaite connaissance du marché local.
Grâce à notre présence historique sur le territoire, nous vous aidons à sécuriser vos revenus locatifs tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier.
Un seul objectif nous anime : celui de pérenniser et de valoriser votre ou vos bien(s) immobilier(s). Pour cela, nous mobilisons notre expérience et notre dynamisme pour optimiser vos rendements locatifs. Fidèles à la devise « L’esprit de service immobilier », nous vous proposons une gamme complète de services en matière d'immobilier à Paris et dans plusieurs villes du grand ouest de la France.
Confier la location de votre bien à Nantes à LELIEVRE Immobilier, c’est bénéficier :
Nos équipes locales vous accompagnent avec une approche personnalisée, adaptée aux spécificités de votre bien et de son environnement. Présentes localement, nos équipes connaissent les spécificités des quartiers de Nantes et les attentes des locataires.
Cette proximité nous permet de proposer un accompagnement réactif et efficace, adapté aux enjeux des propriétaires bailleurs.
Implantée à Nantes et Saint-Herblain et intégrée à un réseau immobilier multi-métiers présent dans les principales villes du Grand Ouest et à Paris, LELIEVRE Immobilier s’appuie sur la complémentarité de ses expertises et le partage d’expériences au sein du Groupe pour accompagner efficacement les propriétaires.
Nos équipes dédiées à la location et à la gestion locative assurent la prise en charge et la valorisation de vos biens, qu’il s’agisse de logements d’habitation ou de locaux professionnels (bureaux, commerces). Nous accompagnons aussi bien les particuliers que les professionnels dans l’ensemble de leurs projets immobiliers, avec une approche globale et personnalisée.
Grâce à l'appui du Groupe LELIEVRE, vous bénéficiez d’une qualité et d’une continuité de service garanties, y compris pendant les périodes de congés. Vous profitez également de l’appui de services juridiques et de contentieux-recouvrement spécialisés, véritables atouts pour sécuriser durablement la location de votre bien.
Le marché locatif nantais connaît une phase de stabilisation du loyer moyen en 2025 par rapport à 2024. Cette évolution marque un tournant après plusieurs années de hausse continue, s'expliquant par une diminution de la demande locative et par la difficulté des locataires à suivre l'augmentation des loyers. Nantes conserve néanmoins sa position de ville la plus chère des Pays de la Loire, devant Angers et Saint-Nazaire, avec des loyers supérieurs de près de 80% à la moyenne provinciale. Le marché locatif nantais favorise les studios et T2 qui représentent respectivement à eux deux un peu plus de la moitié des locations réalisées à Nantes. Le marché locatif à Nantes est porté par environ 63 000 étudiants dans l'agglomération nantaise. La tension locative reste relativement contenue et nettement inférieure à celle de Rennes ou Paris par exemple. Cela témoigne d'un marché certes dynamique mais moins saturé que d'autres grandes métropoles. Les logements meublés représentent 62% des locations annuelles, reflétant une forte demande de la part des étudiants et jeunes actifs en quête de flexibilité.
La forte demande locative à Nantes nécessite une estimation fine du montant de votre loyer et une sélection rigoureuse des locataires pour sécuriser la location.
Nantes connaît une forte demande locative, portée par son attractivité économique et démographique. Les biens immobiliers bien situés se louent rapidement. LELIEVRE Immobilier Nantes propose un large choix de biens en location à Nantes et dans toute la métropole nantaise : appartements en centre-ville, maisons avec jardin à Saint-Herblain, Orvault, Rezé ou Carquefou, studios pour étudiants, logements familiaux sur l'Île de Nantes ou à Saint-Sébastien-sur-Loire. Les appartements de petite et moyenne surface, proches des transports et du centre-ville, sont particulièrement recherchés par les locataires. Notre agence située place de l'Abbé Chérel à Saint-Herblain vous accompagne dans votre recherche de location en Loire-Atlantique (44).
Notre agence à Saint-Herblain vous accueille pour identifier vos besoins, votre budget et vos critères de recherche. Nos conseillers immobiliers vous proposent des biens correspondant aux attentes des locataires dans tous les quartiers de Nantes et de la métropole, organisent les visites et vous accompagnent jusqu'à la signature du bail. Grâce à notre expertise locale de plus de 75 ans sur le marché nantais, nous vous guidons vers le logement idéal. Notre conseillers location accompagnent également les propriétaires bailleurs pour la location à Nantes en assurant l'estimation juste du loyer, la recherche et la sélection des locataires ainsi que l'installation des locataires avec l'état des lieux d'entrée.
Pour louer un appartement ou une maison à Nantes, vous devrez généralement fournir : pièce d'identité, justificatifs de ressources (3 derniers bulletins de salaire, avis d'imposition), justificatif de domicile, contrat de travail. LELIEVRE Immobilier vérifie la solvabilité des candidats et peut proposer des solutions adaptées comme la garantie loyers impayés. Notre équipe vous accompagne dans la constitution de votre dossier pour mettre toutes les chances de votre côté.
Le centre-ville de Nantes reste très prisé pour sa proximité avec les commerces et transports. L'Île de Nantes attire par son dynamisme et ses projets modernes. Le quartier Saint-Félix – Hauts-Pavés – Saint-Pasquier séduit les familles pour ses écoles réputées. Saint-Herblain offre un cadre résidentiel avec le secteur Beauséjour et la route de Vannes. Doulon-Bottière propose des prix attractifs. Notre connaissance approfondie du marché nantais nous permet de vous orienter vers le quartier qui correspond le mieux à votre mode de vie.
Oui ! Au-delà de la mise en location, LELIEVRE Immobilier Nantes Saint-Herblain propose un service complet de gestion locative à Nantes et sa métropole pour les propriétaires bailleurs. Nous prenons en charge la recherche et la sélection des locataires, la rédaction des baux, la collecte des loyers, le suivi des paiements, la gestion des travaux et le relationnel avec les locataires. Avec nos mandats de gestion locative, vous bénéficiez d'un suivi personnalisé et d'un espace client en ligne accessible 24h/24 pour gérer votre patrimoine locatif en toute tranquillité.
Confier à LELIEVRE Immobilier la gestion locative à Nantes permet de sécuriser les loyers, d’optimiser la gestion et de réduire les risques liés à la location. La vérification rigoureuse des dossiers et le respect des critères de solvabilité des locataires sont essentiels pour sécuriser la location. Contactez dès maintenant nos équipes de gestion locative à Nantes à l'aide du formulaire de contact ci-dessus pour souscrire un mandat et nous confier la gestion de votre patrimoine immobilier locatif !
Bénéficiez d’une estimation personnalisée basée sur les tendances actuelles du marché immobilier.
