Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison au Mans ou dans la Sarthe (72) ? Vous souhaitez louer votre bien immobilier en toute confiance ? LELIEVRE Immobilier accompagne les propriétaires bailleurs manceaux à chaque étape, de l’estimation du loyer à la gestion locative complète, en s’appuyant sur une parfaite connaissance du marché local.
Grâce à notre présence historique sur le territoire, nous vous aidons à sécuriser vos revenus locatifs tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier.
Un seul objectif nous anime : celui de pérenniser et de valoriser votre ou vos bien(s) immobilier(s). Pour cela, nous mobilisons notre expérience et notre dynamisme pour optimiser vos rendements locatifs. Fidèles à la devise « L’esprit de service immobilier », nous vous proposons une gamme complète de services en matière d'immobilier à Paris et dans plusieurs villes du grand ouest de la France.
Confier la location de votre bien au Mans à LELIEVRE Immobilier, c’est bénéficier :
Nos équipes locales vous accompagnent avec une approche personnalisée, adaptée aux spécificités de votre bien et de son environnement. Présentes localement, nos équipes connaissent les spécificités des quartiers du Mans et les attentes des locataires.
Cette proximité nous permet de proposer un accompagnement réactif et efficace, adapté aux enjeux des propriétaires bailleurs.
Implantée au Mans et intégrée à un réseau immobilier multi-métiers présent dans les principales villes du Grand Ouest et à Paris, LELIEVRE Immobilier s’appuie sur la complémentarité de ses expertises et le partage d’expériences au sein du Groupe pour accompagner efficacement les propriétaires.
Nos équipes dédiées à la location et à la gestion locative assurent la prise en charge et la valorisation de vos biens, qu’il s’agisse de logements d’habitation ou de locaux professionnels (bureaux, commerces). Nous accompagnons aussi bien les particuliers que les professionnels dans l’ensemble de leurs projets immobiliers, avec une approche globale et personnalisée.
Grâce à l'appui du Groupe LELIEVRE, vous bénéficiez d’une qualité et d’une continuité de service garanties, y compris pendant les périodes de congés. Vous profitez également de l’appui de services juridiques et de contentieux-recouvrement spécialisés, véritables atouts pour sécuriser durablement la location de votre bien.
Le Mans bénéficie d’un marché locatif attractif, porté par sa population étudiante, ses pôles économiques et sa qualité de vie. La demande locative est soutenue, notamment pour les appartements bien situés et les logements proches du centre-ville. Certains secteurs, comme le centre-ville, les quartiers proches des universités ou les zones bien desservies par les transports, présentent une tension locative favorable aux propriétaires.
Le marché locatif du Mans se distingue par sa compétitivité et son accessibilité, avec un loyer moyen stable, largement inférieur à Paris. Le marché manceau favorise les studios et T1 qui représentent près de la moitié des locations réalisées, portés par environ 14 000 étudiants dans les établissements de la ville (avec un projet de passer à 20 000 à l'horizon 2030). La tension locative évolue, rendant de plus en plus difficile la recherche d'une location au Mans. Le Mans bénéficie d'une dynamique économique attractive et d'un cadre de vie agréable qui soutiennent une demande locative constante, tout en conservant des prix encore abordables, bien que en progression. Les logements meublés représentent la moitié des locations annuelles, témoignant d'un marché équilibré entre locations vides et meublées. La rentabilité locative moyenne se situe entre 6 et 8%, rendant la ville particulièrement attractive pour les investisseurs en quête d'un bon rendement locatif sans la pression des grandes métropoles. Avec des investisseurs immobiliers toujours au rendez-vous, le marché locatif manceau confirme son dynamisme et reste un marché porteur pour les propriétaires bailleurs.
LELIEVRE Immobilier propose un large choix de biens en location au Mans et dans toute l'agglomération mancelle : appartements en centre-ville, maisons avec jardin dans les quartiers résidentiels, studios pour étudiants, logements familiaux à Allonnes, Coulaines, Arnage ou La Chapelle-Saint-Aubin. Avec plusieurs agences au Mans (rue de Bolton et rue Barbier près de la médiathèque Aragon), nous vous accompagnons dans votre recherche de location dans la Sarthe (72) ou dans la mise en location de votre bien immobilier.
Nos agences au cœur du Mans vous accueillent pour identifier vos besoins, votre budget et vos critères de recherche. Nos conseillers en location vous proposent des biens correspondant à vos attentes dans tous les quartiers mancelles, organisent les visites et vous accompagnent jusqu'à la signature du bail. Grâce à notre expertise locale de plus de 75 ans sur le marché manceau et sarthois, nous vous guidons vers le logement idéal.
Pour louer un appartement ou une maison au Mans, vous devrez généralement fournir : pièce d'identité, justificatifs de ressources (3 derniers bulletins de salaire, avis d'imposition), justificatif de domicile, contrat de travail. LELIEVRE Immobilier Le Mans vérifie la solvabilité des candidats et peut proposer des solutions adaptées comme la garantie loyers impayés (GLI). Nos conseillers location et gestion locative accompagnent les locataires et les propriétaires bailleurs dans la constitution du dossier et conseillent sur le montant du loyer et les démarches à effectuer.
Le centre-ville, les secteurs proches des établissements d’enseignement (quartier Université) et les zones bien desservies par les transports (quartiers gare, Université) sont particulièrement demandés.
Le centre-ville du Mans et le secteur du Vieux-Mans restent très prisés pour leur proximité avec les commerces, restaurants et transports. Les quartiers résidentiels offrent calme et qualité de vie familiale. Les secteurs bien desservis et proches des infrastructures (gare, université, zones d'activités) sont particulièrement recherchés. Notre connaissance approfondie du marché manceau et sarthois nous permet de vous orienter vers le secteur qui correspond le mieux à votre mode de vie et vos contraintes.
Oui, LELIEVRE Immobilier Le Mans propose un service complet de gestion locative depuis plus de 70 ans avec des offres de mandats de location et de gestion locative adaptées aux attentes et aux besoins des propriétaires bailleurs. Notre mandat simple peut être renforcé par la Garantie Loyers Impayés (GLI) avec trois garanties : loyers impayés, dégradations immobilières et protection juridique. Nous prenons en charge toutes les démarches : recherche et sélection des locataires, rédaction des baux, collecte des loyers, gestion des travaux et des contentieux. Votre gestionnaire locatif dédié assure le suivi personnalisé de votre patrimoine au Mans et dans toute la Sarthe. Contactez notre service de gestion locative au Mans à l'aide du formulaire de contact ci-dessus pour en savoir plus !
Bénéficiez d’une estimation personnalisée basée sur les tendances actuelles du marché immobilier.
