Le mans
Bureaux
541
m²
75 740 €
Le mans (72000)
Bureaux
17 030 €
Euros / an
Honoraires : 30.00 % HT du loyer annuel
Description
Lot idéalement situé quartier Université au Mans près de la clinique du Pré : 105,72 m² au 1er étage avec 25,72 m² de stockage en rez-de-chaussée et 3 places de parking un ensemble complet, fonctionnel et rare sur le secteur.
Situé dans le dynamique quartier Université du Mans, ce lot offre un cadre idéal pour développer votre activité. Installé au 1er étage, il développe une surface généreuse de 105,72 m², parfaitement agencée pour accueillir bureaux, espace de coworking ou activité libérale.
Vous serez séduit par sa belle luminosité, grâce à de larges ouvertures qui apportent un confort de travail optimal tout au long de la journée. Les volumes sont agréables, faciles à aménager et permettent une grande flexibilité selon vos besoins.
En complément, ce bien dispose d'un espace de stockage de 25,72 m² en rez-de-chaussée, pratique pour l'archivage ou le matériel, ainsi que de 3 places de parking privatives, un véritable atout pour vous et vos clients.
Facile d'accès et proche des commodités, ce lot représente une opportunité rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, visibilité et confort de travail.
Prestations
Chauffage réversible, Hall accueillant, Local de charge
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