Gestion locative : faites vous du bien, confiez-nous votre bien !

Le mandat de gestion locative simple est un contrat par lequel vous confiez à LELIEVRE Immobilier l'administration complète de votre bien locatif. Ce mandat inclut la recherche et la sélection de locataires solvables, la rédaction du bail et de l'état des lieux, l'encaissement des loyers et leur reversement mensuel, la gestion des charges locatives, ainsi que le suivi des relations avec vos locataires. LELIEVRE Immobilier vous remet les éléments nécessaire à vos déclarations fiscales annuelles et vous tient informé régulièrement de la situation de votre bien. Ce service vous libère de toutes les contraintes administratives tout en garantissant une gestion professionnelle et conforme à la législation en vigueur.

La GLI (Garantie Loyers Impayés) est une assurance qui protège les propriétaires bailleurs contre les risques d'impayés de loyers et de charges. En cas de défaillance du locataire, cette garantie prend en charge le remboursement des loyers impayés, les frais de contentieux et de procédure d'expulsion, ainsi que les éventuelles dégradations immobilières. Chez LELIEVRE Immobilier, nous vous accompagnons dans la souscription d'une GLI adaptée à votre situation. Cette protection vous assure une sécurité financière optimale et une sérénité totale, même en cas de difficultés avec votre locataire. La GLI devient particulièrement indispensable dans le contexte locatif actuel où les procédures d'expulsion peuvent être longues et coûteuses.

L'assurance PNO (Propriétaire Non Occupant) est une assurance spécifiquement conçue pour les propriétaires qui mettent leur bien en location ou qui le laissent vacant. Elle couvre votre responsabilité civile en tant que propriétaire en cas de dommages causés aux tiers (voisins, passants) du fait de votre bien immobilier, comme un dégât des eaux, un incendie ou l'effondrement d'un balcon. Bien que non obligatoire pour une maison individuelle, la PNO est vivement recommandée. L'assurance PNO est obligatoire en copropriété. LELIEVRE Immobilier vous conseille systématiquement sur cette protection essentielle lors de la mise en gestion de votre bien. Cette assurance vous protège également durant les périodes de vacance locative et prend le relais lorsque votre locataire n'est pas assuré ou que sa couverture est insuffisante. Souscrire une PNO, c'est sécuriser votre patrimoine immobilier contre les risques financiers importants liés à votre responsabilité de propriétaire. Suivez ce lien pour en savoir plus et confier la gestion locative de votre bien immobilier LELIEVRE Immobilier !

Confier votre bien à LELIEVRE Immobilier, c'est bénéficier d'une expertise locale reconnue et d'un accompagnement personnalisé. Notre connaissance approfondie du marché immobilier local nous permet de fixer le loyer optimal pour votre bien et de trouver rapidement des locataires de qualité. Vous profitez d'une gestion complète et professionnelle incluant les visites, la sélection rigoureuse des candidats, la rédaction du bail conforme à la loi, le suivi des paiements et la coordination des éventuelles interventions. Notre réactivité et notre proximité garantissent une relation de confiance durable. De plus, vous disposez d'un interlocuteur dédié et d'un espace client en ligne pour suivre votre bien en temps réel, tout en bénéficiant de notre réseau d'artisans partenaires pour l'entretien de votre patrimoine. Suivez ce lien pour en savoir plus et confier la gestion locative de votre bien immobilier LELIEVRE Immobilier !

Chez LELIEVRE Immobilier, la sélection des locataires suit un processus rigoureux et professionnel pour protéger votre investissement. Nous analysons minutieusement chaque dossier de candidature en vérifiant les pièces d'identité, les bulletins de salaire des trois derniers mois, les avis d'imposition, les justificatifs de domicile et les attestations employeur. Nous contrôlons systématiquement que les revenus du candidat sont conformes pour sécuriser le paiements des loyers et des charges. Notre expérience et notre connaissance du marché locatif nous permettent d'identifier les profils fiables et solvables, réduisant ainsi significativement les risques d'impayés et de litiges pour votre bien immobilier.